هزینه ساخت ویلا دوبلکس با توجه به موقعیت زمین ( منطقه‌ای که زمین در آن قرار دارد )
سبک معماری ، کیفیت و درجه متریال و مصالح مورد استفاده ، متراژ و دیگر مواردِ این چنینی مشخص می‌شود.
هزینه ساخت ویلا دوبلکس کاملاً شبیه به ساخت یک خانه مسکونی محاسبه می‌شود با این تفاوت که معمولاً متریال و مصالح موردِ استفاده در ساخت ویلا بسیار لوکس و شیک‌تر هستند از همین رو بایستی قبل از اقدام به ساخت ویلا هزینه ساخت آن را براورد کنید تا دچار کسری بودجه نشوید.
پردیس سازه جهت اطلاع شما در ادامه موارد و نکات مهمی که بر هزینه ساخت و اجرای ویلا تاثیر گذارند را تشریح می‌کند.
تاثیر منطقه و موقعیت جغرافیایی بر هزینه ساخت ویلا دوبلکس
اولین اقدام برای ساخت ویلا ، تهیه و خریداری زمین آن است که قسمت اعظمی از هزینه ساخت را در بر می‌گیرد هر چه موقعیت و متراژ زمین بهتر و بیشتر باشد به طبع باید هزینه بیشتری بپردازید.
به طور مثال زمین‌هایی که در نزدیکی مناطق جنگلی و ساحلی باشند یا مشرف به دریا و مناطق بِکر طبیعی باشند گران‌تر هستند.
نکته :
محدودیت‌های مربوط به ساخت و ساز ویلا مهمترین نکته است که جهتِ جلوگیری از کلاه‌برداری بایستی قبل از خرید زمین موردِ نظر راجع به آن تحقیق و پرس‌وجو کنید .
( در این مورد بهتر است با فردی آشنا به آن منطقه، مانندِ مشاور یا نماینده املاک، مشورت کنید )
تأثیر نوع اسکلت بر کاهش یا افزایش هزینه ساخت ویلا دوبلکس
پس از خرید زمین نوع و جنس اسکلت سازه بیشترین هزینه را در بر می‌گیرد از آنجایی که قیمت آهن زیاد است و روز به روز نیز در حال افزایش است هزینه ساخت ویلا دوبلکس با اسکلت فلزی بسیار گران و پرهزینه است.
برای کاهش هزینه ساخت اسکلت می‌توانید اسکلت بتنی را جایگزین نوع فلزی کنید مزیتی که اسکلت بتنی نسیت به نوع فلزی دارد دوام و مقاومت بالای آن در برابر رطوبت و نم است.
از همین رو از طرف گروه مهندسی پردیس سازه ( بیش از یک دهه اصالت، سابقه و تجربه در زمینه ساخت و ساز ) پیشنهاد می‌شود. کسانی که قصد ساخت ویلا در مناطق مرطوب همچون شمال و جنوب را دارند از اسکت بتنی برای ساخت و ساز استفاده کنند.
هزینه ساخت ویلا
موارد اصلی تعیین کننده هزینه ساخت ویلا دوبلکس
- سفت کاری
سفت کاری ویلا شاملِ ساخت سقف‌ها ، دیوارکشی ، ایجاد راه‌پله‌ها ، کف‌سازی و دیگر مواردِ مشابه می‌شود. اجرای هر کدام نیاز به مصالح و استاد کارِ مخصوص دارد .
هر مرحله دستمزد مجزا و متفاوتی دارد علاوه بر این موارد کیفیت مصالح و نوع اجرای این مراحل با افزایش و کاهش هزینه ساخت ویلا دوبلکس مرتبط هستند.
به طور مثال هزینه اجرای سقف با استفاده از تیرچه کرومیت و عرشه فولادی کاملاً متفاوت است.
یا خرید مصالحی همچون بلوک‌های عایق یا دیوار پنل 3 Dکه در برابر نفوذ اصوات و ورود و خروج هوا مقاوم هستند بسیار گران‌تر.
از دیگر بلوک‌ها و مصالح معمولی هستند و شما بایستی هنگام خرید مصالح چنین مواری مدنظرتان باشد تا با کسری بودجه مواجه نشوید.
- نازک کار
مرحله نازک کاری ویلا بسیار خرج بردار است. چرا که این مرحله باعث زیباسازی نمای داخلی سازه می‌شود و کار بیشتر و ظریف‌تر بر روی آن موجبِ لوکس شدن ویلا می‌شود.
نازک کاری شاملِ مراحلی همچون اجرا و نصب انواع دیوارپوش، کف‌پوش، کابینت‌کاری، ایجاد جکوزی و موارد مشابه می‌شود.
ساخت استخر ، آبنما ، ایجاد فضای سبز ، نورپردازی ، آلاچیق و محوطه سازی جزیی از ساخت ویلا هستند که اجرای هر کذام بسته به نوع متریال ، بسیار هزینه بردار هستند.
- هوشمند سازی
هوشمند سازی ویللا به معنای ایجاد امنیت و کنترل از راه دور ویلا است که اجرای آن نسبتاً گران است مانند مدیریت سیستم‌های سرمایشی و گرمایش، خاموش و روشن کردن روشنایی ویلا از راه دور و دیگر موارد مشابه.
توجه کنید که هوشمند سازی ویلاهای دوبلکس مقداری هرینه بردار است. اما باعث صرفه جویی در انرژی‌ها می‌شود و از دورترین نقطه نیز می‌توانید اوضاع ویلای خود را کنترل نمایید.
به واسطه همین دلایل پیشنهاد میکنیم از اجرا و طراحی این گزینه در ویلاهای خود غافل نشوید.
چگونه هزینه ساخت ویلا دوبلکس را کاهش دهیم؟
برای ساخت ارزان ویلای دوبلکس می‌توانید از مصالح معمولی استفاده کنید.
محوطه سازی ویلا را به شکل ساده‌‌ای انجام دهید اما مهمترین عاملی که در نهایت بر کاهش یا افزایش کلی هزینه ساخت ویلا دوبلکس تاثی می‌گذارد.
استفاده از نیروی کاری منصف و با تجربه است از آنجایی که ساخت و اجرای ویلای دوبلکس زمانبر است و مراحل زیادی تا سرانجام کار دارد بهتر است که انجامِ کلیه مراحل طراحی، ساخت و اجرای آن را به یک شرکت ساختمانی معتبر بسیارید که بیش از ده سال سابقه کاری درخشان در امور طراحی و ساخت انواع پروژه‌های عمرانی دارد.
همچنین با در اختیار داشتن طراحان و مشاوران ماهر آماده ارانه مشاوره در زمینه ساخت‌وساز به شما عزیزان است.
ثبت درخواست محاسبات ساخت
در صورتی که به راهنمایی بیشتر در خصوص تعیین هزینه ساخت هر مترمربع نیاز دارید پیشنهاد میکنیم مطلب زیر را مطالعه کنید :
جدول برآورد هزینه ساخت ساختمان مسکونی ویلایی
محاسبه آنلاین هزینه اخذ جواز ساخت ساختمان
محاسبه سود ساخت و ساز با جدول آنلاین
جدول آنلاین محاسبه مبلغ بلاعوض
سوالات متداول :
موارد تعیین کننده در هزینه نهایی ساخت ویلای دوبلکس کدامند؟
نازک کاری ، محوطه سازی و ایجاد فضای سبز ، هوشمند سازی و …
عوامل تاثیر گذار در هزینه ی ساخت ویلا دوبلکس چیست؟
تاثیر منطقه و موقعیت جغرافیایی در هزینه ساخت ویلا دوبلکس ، تأثیر نوع اسکلت بر کاهش یا افزایش هزینه ساخت ویلا دوبلکس