راهنمایی کارفرما و گچ کار

با توجه به اینکه هدف پردیس سازه در بخش راهنمایی خدمات ساختمانی ، بیان نکات مورد نیاز اجرا کننده ( اوستا کار یا پیمانکار ) و سفارش دهنده ( کارفرما یا صاحبکار ) است .

از این رو از گفتن موارد پایه ای خود داری می کنیم و مستقیما موارد عملی و لازم الرعایه قبل از اجرا، حین اجرا و پس از اجرا را ارائه خواهیم کرد.

در “راهنمایی کارفرما و گچ کار” رهنمودهایی در مورد گچ کاری بیان می شوند که بتوانند راهنمای مناسبی برای برآورد هزینه گچ کاری ، دستمزد گچ کار ، کنترل پروژه و … باشند :

راهنمایی های مورد نیاز سفارش دهنده ( کارفرما )

• قبل از درخواست خدمات گچ کاری ، هزینه تقریبی گچ کاری را با توجه به متراژ ساختمان ، محل ساختمان ، محدودیت زمان و کیفیت مصالح را برآورد و مشخص کنید.
• با گچ کار در مورد نوع گچ و مکان گچ کاری (موقعیت ، شرایط آب و هوایی ، تردد ، تداخل کار و …) صحبت و مشورت کنید.
• نوع گچ مورد استفاده را با توجه به مکان استفاده تعیین کنید. برای آشنایی روی “انواع گچ و کاربرد آنها” کلیک کنید.
• گچ را از فروشنده معتبر تهیه کنید.
• در مورد اوستا / کچ کار خبره و کار درست تحقیق کنید. اگر کارتان خیلی ظریف و خاص است کیفیت کچ کاری را فدای هزینه نکنید.
• قرارداد را چند مرحله ای با دوره یا درصد پیشرفت مشخص تنظیم کنید. هر مرحله از قرارداد را تایید و سپس گام بعدی قرار داد را اجازه شروع دهید.
• برای گچ کار محیطی بدون استرس فراهم کنید تا کارش را با تمرکز انجام دهد.
• از گچ کار پذیرایی کنید.

دانلود فایل دستمزد و تعرفه گچ کاری ساختمان و اماکن

راهنمایی های مورد نیاز پیمانکار ( گچ کار )

• قبل از هر قراردادی ابتدا اطلاعات لازم درمورد کار ، صاحب کار ، محل کار و … را بدست آورده و بسنجید.
• هرچه در پایان گچ کاری می خواهید در ابتدا کار برای صاحبکار بطور واضح بیان کنید و قرار داد را مکتوب نمایید (جنگ اول به از صلح آخر)
• اعتبار و کیفیت کار شما در آینده کاریتان بسیار موثر است. پس با هشیاری و دقت بالا پروژه را تحت نظر داشته باشید.
• از تجهیزات مرغوب استفاده کنید.
• در صورت وجود ابهام برای صاحبکار ، او را راهنمایی صحیح کنید.
• در خرید مصالح صاحبکار را راهنمایی صحیح کنید.
• با کارگران و زیردستان مودبانه و محترمانه رفتار کنید.
• کارتان را طبق قرارداد در زمان مقرر تحویل دهید.
• در صورتی که اتفاقی از سمت شما رخ دهد که موجب تاخیر در زمان تحویل کار شود حتما دلیل آن را متواضعانه به صاحبکار بگویید و رضایت ایشان را جلب نمایید.
• در پایان کار، تمیزکاری کف و اطراف کار را انجام دهید.

با توجه به محدودیت‌های زمانی کارفرما و پیمانکار گچ کاری ، شاید لازم بدانند جریمه تاخیر و خسارت تاخیر در قرارداد درج گردد.

محاسبه خسارت تاخیر کارفرما و پیمانکار

ویژگی ها و مشخصات گچ خوب و مرغوب :

• می توان گفت سفیدی گچ مهمترین پارامتر گچ است و معمولا انتخاب مصرف کننده نیز بیشتر براساس سفیدی حداکثر گچ است. البته اگر قرار است روی گچ کاغذ دیواری یا رنگ کاری انجام شود، سفیدی گچ اولویت نخواهد داشت.
• هرچه گچ نرم تر باشد در عمل و هنگام گچ کاری زبری کمتری خواهد داشت که مطلوب صاحب خانه یا صاحب کار است. از طرفی نرمی گچ گیرایی بیشتری دارد.
• زمان گیرایی گچ نیز مهم است اما به نوع کاربرد بستگی دارد. برای افزایش زمان گیرایی میتوان از ترکیب ها مناسب بهره برد.
• بسته بندی گچ و درج مشخصات گچ روی بسته بندی نیز به نوبه خود اهمیت دارد. بسته بندی بهتر و جنس مرغوب کیسه گچ، کیفیت گچ را در دراز مدت حفظ میکند و حمل آن نیز راحتتر خواهد بود.
• با توجه به بازار رقابت هرچه قیمت پایین تر اما کیفیت بالاتر یا قابل قبول باشد متعاقبا بصرفه تر و مشتری پسند تر است.

گچ های مرغوب در بازار ایران :

از جمله گچ های ساختمانی پر کاربرد و با کیفیت تولید داخل عبارتند از ( قیمت ها برای تعداد کیسه ۲۰۰ و ۴۰۰ تایی و بالاتر است و یا درب کارخانه که ذکر شده است ) :

دستمزد و اجرت گچ کاری ساختمان

انواع گچ معمولی ساختمان عبارتند از :
•    گچ سفید کاری
•    گچ میکرونیزه
•    گچ خاک
تفاوت گچ سفید کاری با گچ میکرونیزه، در دانه بندی آنهاست. معمولا مرغوبیت این محصول بر اساس اندازه دانه های آن تعیین می شود. بنابراین گچ میکرونیزه که از دانه بندی در حد میکرون برخوردار است، دارای کیفیت بالاتری نسبت به گچ سفید کاری معمولی می باشد.
گچ میکرونیزه بر اساس درجه تنظیم سپراتور، در مش های مختلف قابل تولید است. گچ خاک محصول مناسب برای گچ کاری اول می باشد که از ترکیب گچ سفید با خاک رس به دست می آید. مصرف گچ خاک تنها محدود به مناطقی با اقلیم خشک می باشد و در مناطق مرطوب، به دلیل عدم پایداری، امکان استفاده از آن وجود ندارد.
انواع گچ ترکیبی
اصطلاح ترکیبی به این دلیل به این محصولات اطلاق می شود که حاصل ترکیب مواد شیمیایی خاص به گچ میکرونیزه هستند. این افزودنی ها سبب تقویت نقاط ضعف گچ و سایر خصوصیات مفید آن می شوند. این فرآورده ها عبارتند از:
•    گچ ساتن
•    گچ سیوا
•    گچ گیپتون
•    گچ پاششی

گچ ساتن
این محصول مخصوص سفید کاری نهایی و پرداخت طراحی شده است. دیرگیر و سبک بوده و عایق مقاوم تری در برابر صوت و گرما نسبت به گچ معمولی می باشد. از دیگر خصوصیات گچ ساتن می توان به استحکام فوق العاده آن اشاره کرد. سطوح پوشش داده شده با این محصول، ضد خراش می باشند. ایجاد سطح صاف، جلادار و شفاف حاصل اجرای این محصول می باشد.
گچ سیوا
این محصول جهت زیر کار طراحی و تولید می شود. گچ سیوا به واسطه افزودنی هایی مانند پرلیت، سبک و دیرگیر بوده و نسبت به گچ و خاک از استحکام مکانیکی مطلوبی برخوردار است. قدرت چسبندگی این محصول سبب شده تقریبا بر روی تمام سطوح قابلیت اجرا داشته باشد.
گچ گیپتون
این محصول به دلیل قابلیت اجرا بر روی بتن و فوم، به نام های بتوگیپس و فوم گیپس هم نامیده می شود. هدف از تولید این گچ، افزایش چسبندگی آن بر روی سطوح مذکور است. مقاومت فوق العاده آن در برابر آب سبب شده به عنوان گچ ضد رطوبت هم استفاده شود.
گچ پاششی
تولید گچ های ترکیبی، تحولی بنیادین در صنعت گچ بود. اما طراحی گچ پاششی انقلابی در این صنعت محسوب می شود. این گچ به کمک دستگاه گچ پاش و با فشار بر روی سطوح مختلف پاشیده شده و سپس به کمک شمشه یا ماله صاف می شود.
عدم نیاز به زیر سازی و اجرای تک مرحله ای، مقاومت مکانیکی در حد بتن، دیرگیر و سبک بودن، عایق نسبتا قوی در برابر صوت، گرما و سرما از ویژگی های این فرآورده می باشد.

توسط مجتبی پارسایی

وسایل مورد نیاز گچ کاری :

• گچ گچکاری
• استامبلی
• ماله
• کاردک
• لیسه
• الک
• شمشه