طراحی، نظارت و اجرای یک ساختمان شامل فرآیند پیچیده ای است که نیاز به تخصص و تجربه در معماری، مهندسی، ساخت و ساز و مدیریت پروژه دارد. در اینجا چند مرحله کلی در هر مرحله وجود دارد:
برای درخواست طراحی نظارت اجرا و مشاوره اینجا کلیک کنید
طرح:
- برنامه نویسی: نیازها و نیازهای مشتری برای ساختمان، از جمله اندازه، عملکرد و بودجه را تعیین کنید.
- طراحی شماتیک: نقشه ها و نقشه های مفهومی را توسعه دهید که آرایش فضایی و طراحی کلی ساختمان را مشخص می کند.
- توسعه طراحی: طرح شماتیک را اصلاح کنید و نقشه های دقیق، مشخصات و برآورد هزینه را ایجاد کنید.
- اسناد ساخت و ساز: نقشه های نهایی، مشخصات و سایر اسناد مورد نیاز برای ساخت و ساز را تهیه کنید.
نظارت:
- پیش ساخت: آماده سازی محل برای ساخت، اخذ مجوزها و تاییدیه های لازم و استخدام پیمانکاران و پیمانکاران فرعی.
- ساخت و ساز: نظارت بر فرآیند ساختمان، از جمله مدیریت بودجه، برنامه زمان بندی و کیفیت کار.
- پس از ساخت: انجام بازرسی و آزمایش برای اطمینان از مطابقت ساختمان با استانداردها و مشخصات مورد نیاز.
پیاده سازی:
- تدارکات: خرید مواد، تجهیزات و خدمات مورد نیاز برای ساخت و ساز.
- ساخت و ساز: سازه را طبق نقشه های طراحی و نظارت بسازید.
- راه اندازی: تست و بررسی کنید که همه سیستم ها به درستی نصب و کار می کنند.
- واگذاری: انتقال مالکیت ساختمان به کارفرما و ارائه آموزش نحوه بهره برداری و نگهداری از ساختمان.
در طول کل فرآیند، اطمینان از ارتباط و همکاری مؤثر بین همه ذینفعان، از جمله مشتری، تیم طراحی، پیمانکاران و مدیران پروژه مهم است. این کمک می کند تا اطمینان حاصل شود که ساختمان نهایی نیازهای مشتری را برآورده می کند، به موقع و در حد بودجه تکمیل می شود و تمام استانداردهای ایمنی و کیفیت لازم را برآورده می کند.
اجرا و ساخت یک سازه استاندارد نیازمند یک نقشه ماهرانه وحرفهای است چرا که بطن و اساس هر ساختمان و استحکام آن بستگی به نوع نقشه دارد.
یک نقشه کامل و اصولی ، خود دارای نقشههای سازه ، مکانیک ، برق و معماری است .
گروه مهندسی پردیس سازه متشکل از گروهی مهندس ، طراح ، معمار و مشاور است که خود کلیه کارهای مربوط به ساخت یعنی طراحی ، نظارت و اجرا را برعهده می‌گیرد.
در ادامه به شرح و معرفی هر کدام می‌پردازیم :
منظور از طراحی ساختمان چیست؟
برای ساخت هر نوع سازه‌ای احتیاج به نقشه است این نقشه توسط فارغ‌التحصیل رشته معماری طراحی می‌شود .
تخصص، ذوق هنری و ایده پردازی از خصوصیات یک معمار ماهر است البته شناخت اقلیم و مناطق جغرفیایی نیز لازم است چرا که طراحی هر منطقه با توجه به اقلیم و شرایط جوی که دارد متفاوت است .
موارد زیر از دیگر فعالیت‌های مجاز مهندس معمار ( طراح ) هستند :
- طراحی ( ساختمان ، انواع پارک ، میادین ، فضاهای سبزشهری و مجموعه‌های کوچک ( مجموعه زیستی) پروژه‌هایی هستند که طراح مجاز به طراحی و ترسیم نقشه آن‌ها است طراحی جزء فعالیت‌های اصلی یک معمار است )
- ناظر ( دانشجوی معمار پس از اتمام دوره خود می‌تواند به عنوان مهندس ناظر برای نظارت بر اجرای درست مراحل ساختمانی فعالیت کند ).
- مشاور ( مسئول و متصدی گروه و دفاتر مشاور پروژه‌های ساختمانی و معماری فعالیت دیگر دانش آموختگان رشته معماری است ).
- سرپرستی اجرای پروژه
غیر از موارد فوق مهندسین معمار می‌توانند در پروژه‌های شهرسازی نیز همکاری داشته باشند .
همچنین خود می‌توانند موسسه‌های مربوط به حوزه ساختمانی ( مانندِ شرکت و موسسه‌های پیمانکاری ) تأسیس کنند.
مورد دیگری که در حوزه فعالیت مهندس معمار قرار می‌گیرد این است که می‌توانند بعنوان مشاور یا همکار با افرادی که در حوزه‌های اقلیم شناسی هستند و به‌گونه‌ای با جغرافیای زمین مرتبط هستند فعالیت کنند.
حال با بخش اول ( طراحی ) موضوع اصلی یعنی طراحی ، نظارت و اجرا آشنا شدید.
نظارت به چه معنا است؟
ابتدا لازم است بدانیم ناظر کیست؟
فردی است فارغ‌التحصیل رشته‌های عمران، معماری، مهندسیِ برق، مکانیک، شهرسازی، ترافیک ونقشه برداری که آزمون نظام مهندسی را زیر نظرِ” وزارت راه و شهرسازی همچنین معاونت ساختمان و مسکن” گذرانده‌اند و صلاحیت نظارت را دریافت کرده‌اند
البته رشته‌های مرتبط با این شاخه‌های اصلی نیز می‌توانند با شرکت و ثبت‌نام در آزمون نظام مهندسی برای کسب پروانه اشتغال بخت خود را بیازمایند و صلاحیت نظارت را کسب کرده.
نظارت ساختمان وظیفه اصلی مهندس ناظر است .
یعنی بایستی بر کلیه مراحل اجرایی ساختمان از شروع تا پایان با الگو قرار دادن قوانین و مقرارت ملی ساختمان همچنین درنظر داشتن نقشه‌ها به طور منظم و مکرر نظارت داشته باشد تا هر گونه تخلف در اجرا و کم کاری در ساخت را کنترل و گزارش دهد.
گزارش‌های تهیه شده ناظر با توجه به نیاز به مجری یا سازنده، شهرداری، نظام مهندسی، ادارات، کار، راه و شهرسازی، مهندسین محاسب یا اداره و مهندسین مربوطه دیگر مکاتبه می‌شوند.
به چند مورد مهم از وظایف مهندس ناظر اشاره می‌کنیم :
- کنترل و نظارت بر اجرای مراحل ساخت ( از مرحله خاکبرداری و اختلاط بتن تا اجرای سقف و مراحل سفت کاری و نازک کاری) با توجه به نقشههای سازه و معماری در صورتی که تخلی صورت گرفته باشد مؤظف به تذکر کتبی به مجری ساخت است.
- توجه به درجه کیفی مصالح و متریال مورد استفاده
- کنترل انجام مراحل تاسیساتی و مکانیکی
- توجه به رعایت اصول و قوانین ایمنی کادر کاری
- توجه و نظارت بر انجام به موقع مراحل( از اتلاف وقت کادر کاری و اجرایی جلوگیری کند)
اجرا وظیفه کیست؟
در صنعت ساختمان سازی به فردی که وظیفه اجرا را دارد مجری ساختمان میگویند.
مجری را میتوان منتخب و نماینده کارفرما معرفی کرد که بر اجرای مراحل فنی پروژه نظارت میکند .
چنانچه دیرکرد یا تخلفی هنگامِ اجرای مراحل فنی سازه صورت گیرد یا مرحلهای از کار خلافِ نقشههای صادره همچنین ضوابطِ نظام مهندسی و شهرسازی باشد مجری بایستی پاسخگوی مهندس ناظر آن پروژه باشد.
توجه به کیفیت مصالح و متریال‌های تهیه شده و گزارش آن‌ها به مهندس ناظر نیز بر دوش مجری است.
چرا که اجرای مراحل فنی سازه از بخش‌های حساس ساخت و ساز است و چنانچه تجهیزات غیراستاندارد بکار گرفته شود تهدیدی بزرگ برای رخدادِ خسارات‌های سنگین است و مجری در قبال چنین پیشامدی مسئول است .
پس لطفاً برای به سرانجام رساندن کارهای سازه‌ای خود اعم از طراحی، نظارت و اجرا از افراد یا گروه و شرکت‌های نام آشنا بهره ببرید.
پردیس سازه طراح ، ناظر و مجری بنایِ شما می‌شود.
گروه مهندسی پردیس سازه با گرداوری مهندسین رشته‌های ساختمانی و بهره‌گیری از مشاورین متخصص توانسته به مدت پانزده سال در صنعت ساخت و ساز و عمران کشور خدمات درخشانی ارائه دهد .
مدیریت و نظارت قوی، ذکاوت مهندسان خبره ، کادر کاری مجرب ، کیفیت و تضمین کار ، سرعت و راندمان بالا در کنار تعرفه مناسب، عواملی هستند که دالِ بر اثبات سوابق درخشان و موفقیت این مجموعه شده‌اند.
شما با خیالی آسوده می‌توانید طراحی ، نظارت و اجرا سازه خود را به آن‌ها وگذار کنید.
نمونه پروژه های انجام شده
بازدید از نمونه کار طراحی نما و محوطه ، فضای سبز ( کلیک کنید)
بازدید از نمونه پلان ویلایی و آپارتمانی(کلیک کنید)
بازدید از نمونه کار رندر و انیمیشن (کلیک کنید)
بازدید از نمونه کار طراحی داخلی ( کلیک کنید)
سوالات متداول :
منظور از طراحی نقشه ساختمان چیست؟
ساخت یک سازه استاندارد نیازمند یک نقشه ماهرانه وحرفهای است چرا که بطن و اساس هر ساختمان و استحکام آن بستگی به نوع نقشه دارد. یک نقشه کامل و اصولی، خود دارای نقشههای سازه، مکانیک، برق و معماری است .
نظارت به چه معناست؟
یعنی بایستی بر کلیه مراحل اجرایی ساختمان از شروع تا پایان با الگو قرار دادن قوانین و مقرارت ملی ساختمان همچنین درنظر داشتن نقشه‌ها به طور منظم و مکرر نظارت داشته باشد تا هر گونه تخلف در اجرا و کم کاری در ساخت را کنترل و گزارش دهد.
گزارش‌های تهیه شده ناظر با توجه به نیاز به مجری یا سازنده، شهرداری، نظام مهندسی، ادارات، کار، راه و شهرسازی، مهندسین محاسب یا اداره و مهندسین مربوطه دیگر مکاتبه می‌شوند.
اجرا یا مجری ساختمان؟
در صنعت ساختمان سازی به فردی که وظیفه اجرا را دارد مجری ساختمان میگویند. مجری را میتوان منتخب و نماینده کارفرما معرفی کرد که بر اجرای مراحل فنی پروژه نظارت میکند.
چنانچه دیرکرد یا تخلفی هنگامِ اجرای مراحل فنی سازه صورت گیرد یا مرحلهای از کار خلافِ نقشههای صادره همچنین ضوابطِ نظام مهندسی و شهرسازی باشد مجری بایستی پاسخگوی مهندس ناظر آن پروژه باشد.
ثبت درخواست طراحی پلان و نقشه
ثبت درخواست هزینه و اخذ جوازساخت در تهران و حومه
دنبال چه موضوعی هستید؟ لینک های زیر را کلیک کنید
جدول برآورد هزینه ساخت ساختمان مسکونی ویلایی
محاسبه آنلاین هزینه اخذ جواز ساخت ساختمان
محاسبه سود ساخت و ساز با جدول آنلاین
جدول آنلاین محاسبه مبلغ بلاعوض
.
برای مشاوره و صحبت‌های لازم به طور رایگان می‌توانید از طریق کانال‌های ارتباطی درج شده اقدام کنید.