تعرفه طراحی و نقشه چقدر است؟
این سوالی است که بسیاری از شما کاربران گرامی از مشاورین ما در گروه مهندسی پردیس سازه پرسیده‌اید ،
جدول هزینه طراحی
.
.
.
هنگام ساخت یک بنا علاوه بر هزینه‌های پرداختی جهت اخذ مجوز، تهیه متریال و مصالح، استخدام نیروهای کاری و …، طراحی و نقشه کشی آن نیز هزینه‌هایی در پی دارد .
چرا که اساسِ ایجاد هر سازه‌ای ابتدا طراحی و نقشه آن است.
این مسأله طبعاً بر میزان بودجه لازم برای ساخت تأثیر می‌گذارد و طبیعی است که مقدار هزینه نقشه‌کشی و طراحی، ذهنتان را درگیر کند.
با ما تا انتهای این مطلب همراه شوید تا این بحث را کامل باز کنیم.
چه مواردی در بالا و پایین شدن تعرفه طراحی و نقشه دخیل هستند؟
- متراژ پروژه
متراژ بنا و تعداد طبقاتی که قرار است ساخته شوند بر قیمت طراحی و نقشه کشی تأثیر مستقیم دارند ،
یعنی هر چه تعداد طبقات و متراژ بیشتر باشد طبعاً تعرفه نیز بیشتر می‌شود چرا که نیازمند تایم بیشتر برای طراحی است.
- به‌روز رسانی نقشه
برخی از ساختمان‌هایی که بافت و طراحی قدیمی دارند برای بازسازی نیاز به نقشه کشی دوباره دارند.
تعرفه طراحی و نقشه کشی به منظور بازسازی متفاوت با هزینه طراحی ساخت یک بنای تازه است.
- نوع استفاده ( کاربری )
نوع کاربری ساختمان( تجاری، مسکونی، آموزشی و …) مهم‌ترین پارمتر تأثیر گذار بر قیمت طراحی است چرا که ضوابط و قوانین ساخت هر نوع ساختمانی متفاوت است و نیاز به طراحی مجزا دارد که هزینه‌های متفاوتی دارند.
- سبک معماری
توجه کنید سبک معماری ساختمان بسیار مهم است و بایستی کارفرما قبل از طراحی، سبک موردنظر خود را به طراح گزارش دهد .
چرا که سبک معماری بر نوع تقسیم بندی فضاها، نوع نما، نوع سقف و دیگر بخش‌ها تءثیر می‌گذارد.
در صورتی که پس از طراحی سبک سازه را تغییر دهید طراحی و نقشه نیز دستخوش تغیر قرار می‌گیرد که موجب دوچندان شدن دستمزد و تعرفه طراحی و نقشه می‌شود.
پس لطفاً قبل از طراحی نفشه با مهندس معمار ملک خود این موارد را درمیان بگذارید.
همچنین هر طرح، خواسته یا ایده‌ای برای ساختمان خود در نظر دارید با طراح مطرح کنید
تا در صورت نداشتن مغایرت با قوانین و ضوابط ساختمان سازی در طراحی نقشه لحاظ شوند.
ضمناً حتما میزان بودجه‌ای که برای دستمزد طراحی و نقشه کشی در نظر گرفته‌اید را بیان کنید تا طراح با در نظر داشتن آن طراحی را انجام دهد.
تعرفه طراحی و نقشه فاز یک و فاز دو برابر است؟
خیر هزینه طراحی نقشه‌های فاز یک و دو همانندِ هم نیست چرا که مفهوم و طراحی هرکدام مجزا از دیگری است .
در ادامه جهت درک بهتر شمت مختصر تعریفی از آن‌ها ارائه می‌دهیم :
مفهوم نقشه فاز یک: طرح و فرم کلی سازه در نقشه‌های فاز یک مشخص می‌شوند که اطلاعاتی همچون بخش‌های مختلف و نوع قرار گیری بنا را در اختیار کادر اجرایی سازه قرار می‌دهد.
مهندسین، طراحان و معماران به طور میانگین با در اخیتار داشتن این نقشه می‌توانند هزینه ساخت و تأسیسات و امکانات مورد نیاز سازه را تخمین بزنند.
مفهوم نقشه فاز دو: متوجه شدید نقشه‌های فاز یک اطلاعات تخصص و اندکی را دارد و هدف آن آشنایی کادر معماری با ساختار اصلی بنا است ،
اما در فاز 2 نقشه اطلاعات و جزئیات ساختمان به طور کامل مشخص می‌شوند ( از پی گرفته تا مسیر تأسیسات، محل نصب پریزها حتی نوع دیوارها و کف‌پوش‌ها )
بدین صورت معمار می‌تواند بودجه دقیق و مورد نیاز برای ساخت کلِ بنا را برای کارفرما براورد کند در نقشه فاز دو موارد زیر مشخص می‌شوند :
- تأسیسات الکتریکی( مشخص شدن محل قرار گیری سیستم‌های روشنایی حتی کلید و پریزها این بخش توسط مهندسین برق طراحی می‌شوند)
- تأسیسات مکانیکی( سیستم‌های برودتی، گرمایشی و سیستم‌های آب و فاضلاب)
- نقشه سازه( نوع و پوشش سقف، کلیه ستون‌ها ، ابعاد آن‌ها و مشخصات مربوط به قسمت فونداسیون و پی‌ها توسط مهندسین محاسب مشخص می‌شوند)
مضاف موارد فوق، مهندس معمار مصالح مورد نیاز و دیگر جزئیات لازمه را نیز در نقشه درج می‌کند.
حال که با مفاهیم فاز یک و دو آشنا شدید می‌دانید که طراحی فاز دو سازه بسیار فراتر است و طبعاً تعرفه طراحی و نقشه این قسمت بیشتر از فاز یک است و همانطور که در ابتدا اشاره کردیم هزینه هر قسمت از نقشه با توجه به متراژ پروژه، تعداد طبقات و … مشخص می‌شود.
شما می‌توانید برای اطلاع دقیق از تعرفه طراحی و نقشه به برگهِ هزینه طراحی و نقشه کشی سایت پردیس سازه مراجعه کنید
کلیه قیمت‌های درج شده به‌روز و مربوط به امسال هستند.
یک تصور غلط در مورد تعرفه طراحی و نقشه
هستند افرادی که بعد از خواندن این مطلب گمان می‌کنند با وجود فاز دو دیگر نیازی به طراحی فاز یک و پرداخت هزینه اضافی نیست و می‌شود مستقیم به سراغ طراحی نقشه‌ها فاز دو رفت .
در صورتی که تا نقشه‌های فاز یک طراحی و توسط مهندسین مربوطه تایید نشوند امکان ترسیم پلان فاز دو نیست.
این نکته را نیز بدانید که فاز دو نیاز به تخصص و مهندسین مربوط به هر بخش دارد.
چرا که این قسمت نیازمند ترسیمات فنی، کار با نرم افزارهای تخصصی و دانش و آگاهی کامل درمورد انواع سازه‌ها است ،پس لطفاً به سراغ افراد متخصص و مجرب بروید .
چون هزینه‌ها صرف شده برای این قسمت در واقع نهایتاً صرف استحکام بنا و بالارفتن مقاومت سازه شما شده.
تعرفه طراحی و نقشه کشی توسط گروه مهندسی پردیس سازه
هدف کادر مهندسی/ معماری پردیس سازه کیفیت و رضایت شما است.
این گروه با داشتن بیش از یک دهه تجربه موفق در عرصه ساخت و ساز می‌کوشد گامی در جهت عمران، آبادانی و رضایت مردم برای رسیدن به اهداف خود با انجام کار باکیفیت و تعرفه مناسب و توافقی، بردارد.
برای دریافت راهنمایی بیشتر و مشاوره رایگان از طریق راه‌های ارتباطی زیر امکان گفت‌وگو با مشاورین پردیس سازه فراهم است.
روند طراحی
ثبت درخواست طراحی و نقشه
سوالات متداول :
چه مواردی بر تعرفه ی طراحی و نقشه دخیل است؟
متراژ پروژه
بروز رسانی نقشه
نوع استفاده ( کاربری )
سبک معماری
پردیس سازه هزینه ی طراحی نقشه را چگونه محاسبه می کند؟
به سه روش انجام می شود :
1جدول برآورد آنلاین هزینه ی طراحی بدون مهر نظام مهندسی
2 جدول برآورد آنلاین هزینه ی طراحی با مهر نظام مهندسی
3 طراحی و نظارت با مهر نظام مهندسی
در صورتی که به راهنمایی بیشتر در خصوص تعیین هزینه ساخت هر مترمربع نیاز دارید پیشنهاد میکنیم مطلب زیر را مطالعه کنید :
جدول برآورد هزینه ساخت ساختمان مسکونی ویلایی
محاسبه آنلاین هزینه اخذ جواز ساخت ساختمان
محاسبه سود ساخت و ساز با جدول آنلاین
جدول آنلاین محاسبه مبلغ بلاعوض