اولین و بروز ترین سایت محاسباتی عمران بیش از یک دهه تجربه

محاسبه آنلاین هزینه ساخت ساختمان

جدول آنلاین محاسبات ساخت ساختمان ، آپارتمان ، ویلا

.

( محاسبه و برآورد هزینه )

سلام بر همراهان و دوستان همیشگی و عزیز ، ممنون از اینکه سایتِ ما را برای مطالعه و محاسبه هزینه ساخت ، تهیه لیستوفر و… سازه خود انتخاب کردید.

 در ادامه این متن مواردی که در محاسبه هزینه بنایی نقش دارند را بررسی می‌کنیم .

4 عامل اصلی و مهم که بر محاسبه هزینه ساختمان بیشترین تأثیر را می‌گذارند :

محاسبه هزینه ساختمان

 حساسیت و دقت بالایی دارد چرا که ساخت هر ساختمانی شامل اجرای کلِ مراحل آن می‌شود که معمولاً هر بخش از آن توسط مجری مختلف یا یک تیم کامل اجرایی که کلیه مراحل ساخت ساختمان را انجام می‌دهند، اجرا می‌شود.

، یکی از مراحل مهمِ ساختمان که بخش مهم و عظیمی از هزینه بنایی ساختمان را شامل می‌شود، دستمزد اجرای مراحل ساختمان است که مقدار آن بستگی به موارد زیر دارد :

1. تیم اجرایی ( هر بخش از ساخت، پیمانکار مخصوص به خود را می‌خواهد و هر کدام دستمزد جداگانه‌ای دارند)
2. حجم و متراژ کار
3. مصالح بکار گرفته شده ( هر مرحله از ساختمان نوع خاصی از مصالح را می‌خواهد که قیمت‌های متفاوتی دارند و بر هزینه اتمام شده ساختمان تأثیر می‌گذارند)
4. مدت زمانِ لازم جهت اتمام کار

• هزینه بنایی یک ساختمان چقدر است؟

برای تخمین هزینه بنایی یک ساختمان باید هزینه کلیه مرحل ساخت را به طور جدا گانه حاسبه کرد که در زیر به چند نمونه اصلی آن‌ها اشاره می‌شود :

• نرخ مصالح مورد نیاز برای ساخت هر قسمت از بنا

ساخت ساختمان بخش‌های مختلفی دارد که هر بخش برای ساخت نیاز به مصالح گوناگون دارد و هر مصالح با چند کیفیت در بازار عرضه می‌شوند و هر چه کیفیت مصالح بهتر باشد قیمت آن‌ها نیز بیشتر است و این بر بیشتر یا کمتر شدن هزینه بنای ساختمان دخالت دارد.

• هزینه و نرخ ساخت اسکلت اصلی بنا یا ساختمان

بعد از اجرای پی و شالوده ساختمان نوبت به مرحله ساخت اسکلت می‌رسد که عمده هزینه بنایی یک ساختمان را مشخص می‌کند اسکلت هر ساختمانی به یکی از دو روش زیر اجرا می‌شود :

• اسکلت آهنی :

قیمت و هزینه ساخت و اجرای اسکلت آهنی به تعداد تیرآهن‌های بکار رفته شده ، نوع متصل کردن آن‌ها ( اتصال تیرآهن‌ها به صورت جوشی و پیچ و مهره‌ای امکان پذیر است که هر کدام در نهایت نرخ جداگانه‌ای دارند) و تعداد نیروی کاری ( کارگران و بناها ) بستگی دارد.

• اسکلت بتنی :

اسکلت بتنی با استفاده از میلگرد ، ایجاد ستون‌ها و ریختن بتن درون ستون‌ها اجرا می‌شود که برآورد قیمت اسکلت بتنی به قیمت خرید میلگرد و بتن در آن زمان بستگی دارد.

• دستمزد کارگرها و بناها :

در هر زمان و مکانی دستمزد کارگر و بنا متفاوت است و می‌تواند به صورت پروژه‌ای یا روز مزدی باشد.

آموزش نحوه محاسبه سود ساخت و ساز و تاثیر نسبت قیمت زمین به آپارتمان در سود

آیا راهی برای کاهش هزینه بنایی ساختمان وجود دارد؟

بیشترین هزینه ساخت یک ساختمان به عوامل اجرایی و مصالح  اختصاص دارد ، از این رو بهترین گزینه برای کاهش قیمت کلی ساخت ساختمان ، استفاده از افراد باتجربه ، متعهد ، کاربلد و منصف است .

 با منصفانه‌ترین قیمت ، بهترین کیفیت و بالاترین سرعت هر نوع پروژه‌ای را طراحی و با کلید تحویل دهد برای اطلاعات بیشتر می‌توانید از طریق تماس با ما پردیس سازه درخواست داشته باشید.

هزینه های ساخت و ساز به هزینه های انجام شده در فرآیند ساخت یک سازه یا زیرساخت اشاره دارد. این هزینه ها را می توان به چند دسته تقسیم کرد که عبارتند از:

1. هزینه مواد: این شامل هزینه تمام مواد اولیه مورد نیاز برای فرآیند ساخت و ساز مانند چوب، بتن، فولاد و سایر مصالح ساختمانی می شود.
2. هزینه های کار: این شامل دستمزد، مزایا و سایر هزینه های مرتبط با کارگرانی است که در فرآیند ساخت و ساز دخیل هستند، مانند نجار، برق، لوله کش، و سایر افراد حرفه ای ماهر.
3. هزینه تجهیزات: این شامل هزینه اجاره یا خرید ماشین آلات سنگین و تجهیزات مورد نیاز برای فرآیند ساخت و ساز مانند جرثقیل، بولدوزر و بیل مکانیکی می باشد.
4. هزینه های مجوز و هزینه: این شامل هزینه های اخذ مجوزها، مجوزها و بازرسی های لازم توسط دولت های محلی و ایالتی می شود.
5. هزینه های طراحی و مهندسی: این شامل هزینه استخدام معماران، مهندسان و سایر متخصصان برای طراحی و برنامه ریزی پروژه ساخت و ساز می شود.
6. هزینه های آماده سازی سایت: این شامل هزینه های آماده سازی محل ساخت و ساز مانند پاکسازی زمین، درجه بندی و نصب تاسیسات می باشد.

هزینه کل ساخت و ساز به اندازه و پیچیدگی پروژه و همچنین به عواملی مانند مکان، مصالح مورد استفاده و هزینه نیروی کار در منطقه بستگی دارد. مهم است که برای تمام این هزینه ها برنامه ریزی و بودجه بندی دقیقی داشته باشید تا اطمینان حاصل شود که پروژه می تواند به موقع و با بودجه موجود تکمیل شود.

سوالات متداول :

چه آیتم هایی در محاسبه هزینه های ساختمان دخیل است؟

هزینه ی گرفتن جواز ، هزینه ی سازه ، دستمزد کارگرها و بناها ، انتخاب نوع متریال و …

هزینه ی کدام بخش از ساختمان بیشتر است؟ سفت کاری یا نازک کاری؟

هزینه ی سفت کاری معمولا 30 تا 40 درصد و هزینه ی نازک کاری 60 تا 70 درصد است. بنابراین هزینه های نازک کاری بیشتر است.

.

دنبال چه موضوعی هستید؟ لینک های زیر را کلیک کنید

جدول برآورد هزینه ساخت ساختمان مسکونی ویلایی

محاسبه آنلاین هزینه اخذ جواز ساخت ساختمان

محاسبه سود ساخت و ساز با جدول آنلاین

جدول آنلاین محاسبه مبلغ بلاعوض

محاسبه هزینه نقشه کشی آنلاین